房屋租赁示范本本9篇

房屋租赁示范文本第1篇出租方姓名(甲方)：性别：身份证号码：承租方姓名(乙方)：性别：，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于丽阳晶舍5楼14号的房屋出租给乙方居住使用，租下面是小编为大家整理的房屋租赁示范本本9篇,供大家参考。

房屋租赁示范文本 第1篇

出租方姓名(甲方)：
性别：
身份证号码：

承租方姓名(乙方)：
性别：
，身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于丽阳晶舍5楼14号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20＿＿年5月1日至20＿＿年11月1日，计6个月。

二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币800元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 800元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。

甲方：
乙方：

年 月 日

房屋租赁示范文本 第2篇

出租方(房东)___________甲方：___________联系电话：___________

承租方(房客)___________乙方：___________联系电话：___________身份证号码：________________________

兹有甲方将的房屋出租给乙方作为使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：

一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月

_______日止，时间为年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写：元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房租金。

二、租期内房租每年人民币1元整(大写：壹万贰仟元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，后果乙方自负。

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。因甲方房屋享有公司物业补贴，故租期内暖气费、卫生费、物业管理费及水电费等单位补贴的费用由甲方承担，水电费单位补贴额度超出部分由乙方承担，并按时交纳。

四、甲方必须保证房屋的产权清楚。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞等情况，应予修复、疏通，费用乙方自理。

七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。

八、租房押金人民币1000元整(大写：壹仟元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣壹佰元作为打扫卫生费用。

九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣押金壹佰元/次，若有投诉五次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

十一、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

十二、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决，如协商不成可向法院起诉。

十三、房租费和押金以收据为准。

甲方(签名)：__________乙方(签名)：______年_______月_______日

_______年_______月_______日

房屋租赁示范文本 第3篇

出租方(简称甲方)：

身份证号码:

电话：

承租方(简称乙方)：

身份证号码：

电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的 市 的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙作使用。

二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。

三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的`房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

出租人(或委托代理人)：
承租人(或委托代理人)：

签名(盖章)：
签名(盖章)：

日期：

房屋租赁示范文本 第4篇

出租方(以下简称甲方)：______________身份证号：_________________

承租方(以下简称乙方)：______________身份证号：_________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条、乙方租用甲方座落在____________，建筑面积为平方米。租用期____周年，自本合同生效之日开始计算。

第二条、租用期限内房屋租金为________人民币(含建筑税)。乙方分_____次支付。本合同生效后的____天内，乙方支付房屋租金的____%为元，房屋验收合格后的____天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

第三条、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

第四条、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

第五条、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

第六条、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

第七条、在房屋保修期内，甲方对房屋质量问题保修。

第八条、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

第九条、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起__________内付清)。

2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同 房屋租金的____________乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起________内付清)。

3、不满_____年的租期按_____年计算，超过半年不满____年的租期按____年计算。

第十条、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

第十一条、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

第十二条、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

第十三条、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

第十四条、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由当地仲裁委员会仲裁。

第十五条、本合同一式____份。正本____份，双方各执____份;副本____份，双方各执____份。正副本具有同等法律约束力。

第十六条、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

【注意事项】

一、承租方：

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

5、付款方式。

二、出租方：

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

三、有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证;

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的。

甲方(签章)：________________乙方(签字)：________________

联系方式：________________联系方式：________________

________年____月_____日________年____月_____日

房屋租赁示范文本 第5篇

第一条 房屋租赁当事人

甲方(出租方)

【名称】【姓名】

【法定代表人】【负责人】

国籍【地区】

【身份证】【护照】【营业执照注册号】

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

【法定代理人】【委托代理人】

国籍【地区】

【身份证】【护照】【 】

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

乙方(承租方)

【名称】【姓名】

【法定代表人】【负责人】

国籍【地区】

【身份证】【护照】【营业执照注册号】

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

【法定代理人】【委托代理人】

国籍【地区】

【身份证】【护照】【 】

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《商品房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则的基础上，甲、乙双方就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第二条 租赁房屋基本状况

(一)甲方房屋坐落于 市 区 街 号; 幢 单元 层 号;共 【套】【间】。

(二)房屋用途【住宅】【办公】【商业】【 】。

(三)房屋结构【砖混】【框架】【 】。

(四)房屋面积【建筑面积】【套内面积】 平方米，

公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。

(五)房屋所有权证号：
。

(六)附属设施、设备情况见附件。

第三条 租期、租金、押金和支付方式

(一)乙方承租房屋期限为 【年】【月】。自 年 月 日至 年 月 日止(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)。

(二)房屋租赁费用按【人民币】【 】计算。

1、租金。该房屋【年】【月】租金总额(小写) 元，租金总额(大写) 拾 万 千 百 拾 元整。

2、押金。乙方交付(小写) 元;(大写) 拾 万 千 百 拾 元整的押金给甲方。该押金用于支付乙方拖欠【煤气】【电】【水】【有线电视】【电话(网络宽带)】【物业费】【 】等的相关费用。如租赁期内出租房屋无相关费用拖欠或该押金支付相关拖欠费用后有结余，合同解除或终止后甲方应将押金或结余部分返还给乙方。

3、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协调支付。

(三)付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】结算，由乙方于每【月】【季】【年】的第 个月的 日交付给甲方。押金为一次性支付。

第四条 相关费用支付

乙方负责支付租赁期间内出租房屋的【煤气】【电】【水】【有线电视】【电话(网络宽带)】【物业费】【 】。

采暖费由【甲方】【乙方】负责支付。

具体支付方式由双方协商。

第五条 租赁房屋交付使用

甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第六条 甲方房屋产权承诺

(一)甲方保证租赁房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，由甲方负责解决;由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

(二)如须转让或抵押房屋，甲方应提前 【日】【月】通知乙方并保证在租赁期限内合同继续履行。

(三)甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第七条 乙方房屋使用承诺

(一)必须按合同约定的使用用途使用房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，甲方有权解除合同。

(二)如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订租赁合同;未经甲方同意，擅自转租，甲方可以追究乙方违约责任，并可解除合同。

(三)如需进行房屋改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理相关手续;乙方设计的装修方案应经甲方书面认可;未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除合同。

(四)因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复。

第八条 房屋维修

(一)租赁期限内，该房屋自然损坏的维修养护由【甲方】【乙方】负责;由于乙方使用不当或装修造成损坏的，维修由乙方负责;维修责任方延误维修，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

(二)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 【月】【年】检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

(三)正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由【甲方】【乙方】承担。

(四)因乙方管理使用不善造成房屋相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

(五)租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫和保洁等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 合同解除和终止

(一)乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

擅自将承租的房屋转租的;

擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

拖欠租金累计达 个月;

利用承租房屋进行违法活动的;

故意损坏承租房屋的;

拖欠各项费用达(大写) 元以上;

。

(二)租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同书，在解除合同书签订前，本合同仍有效。

(三)如因国家房屋征收、不可抗力因素、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用等情形，必须终止合同时，甲方应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

(四)租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。甲方逾期未将该房屋交付给乙方的，每逾期一日，乙方有权按月租金的 %向甲方收违约金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金 %向乙方加收滞纳金。

第十一条 不可抗力

因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十二条 合同效力

本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十三条 争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

(一) 提交 仲裁委员会仲裁;

(二) 依法向人民法院起诉。

第十四条 登记备案

自本合同生效之日起30日内，双方当事人持本合同、身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明及房屋租赁主管部门规定的其他材料，向当地房屋租赁主管部门申请登记备案。

第十五条 附则

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同连同附件共 页，一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋租赁主管部门备案一份，均具有同等效力。

甲方：

(签章)

授权代表(签字)：

年 月 日

乙方：

(签章)

委托代理人(签字)：

年 月 日

签约地点：

备案编号：

备案部门：

(签章)

备案日期：
年 月 日

房地产经纪机构：

(签章)

房地产经纪持证人：

经纪资格证书编号：

附件一：房屋租赁合同设施、设备清单

本设施、设备清单为所签订编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施和设备：

一、燃气管道， 煤气罐;

二、暖气管道;

三、【燃气热水器】【电热水器】型号：
;

四、空调，型号数量：
;

五、电器，型号数量: ;

六、家具，型号数量: ;

七、水表读数：
;

八、电表读数：
;

九、燃气表读数：
;

十、装饰状况：
;

十一、【电话】【有线电视】【宽带】

十二、其它设施和设备：

甲方：

乙方：

签约日期：
年 月 日

签约地点：

房屋租赁示范文本 第6篇

第一章 合同当事人

出租人：_______________________________________________

【法定代表人】【负责人】：_________________________________

【国籍】【户籍所在地】：__________________________________

【国籍代码】【户籍所在地的区县代码】：

证件类型：【居民身份证】【港澳台身份证】【护照】【统一社会信用代码】【________】，证件号码：______________

出租人性质：【本市城镇居民】【本市非城镇居民】【外省市个人】【华侨】【香港同胞】【澳门同胞】【台湾同胞】【军人】【外国个人】

通讯地址：____________________________________________________

联系电话：______________________

出租人为本合同第一条第(一)项下之房屋【所有权人】【合法委托代理人】【 】。

(出租人为多人时，可相应增加)

#【法定代理人】【委托代理人】 ：

#【国籍】【户籍所在地】：_______________________________________

#证件类型：【居民身份证】【港澳台身份证】【护照】【统一社会信用代码】【 】，号码：______#________

#通讯地址：____________________________________________________

#联系电话：______________________

承租人：
______________________________________________________

【法定代表人】【负责人】：_______________________________________

【国籍】【户籍所在地】：________________________________________

【国籍代码】【户籍所在地的区县代码】：

证件类型：【居民身份证】【港澳台身份证】【护照】【统一社会信用代码】【 】，证件号码：______________

承租人性质：【本市城镇居民】【本市非城镇居民】【外省市个人】【华侨】【香港同胞】【澳门同胞】【台湾同胞】【军人】【外国个人】

通讯地址：____________________________________________________

联系电话：______________________

#【法定代理人】【委托代理人】 ：

#【国籍】【户籍所在地】：__________________________________________

#证件类型：【居民身份证】【港澳台身份证】【护照】【统一社会信用代码】【 】，号码：_______#_______

#通讯地址：____________________________________________________

#联系电话：______________________

(承租人为多人时，可相应增加)

第二章 房屋基本状况

第一条 房屋基本状况

房屋座落：出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落于：
 市  【区/县/市】  【乡/镇/街道办事处】  【路/街/巷】_____________(楼盘/小区名称)_______【幢】【座】【 】______单元______层______号(室)，该房屋所在楼层的起始层为  ，终止层为  ，名义层为 ，房屋层高为 米;该房屋所在地的区县代码为 ，房屋不动产单元号为 。

建筑主体：该房屋所在建筑物的建筑总层数为  层，其中地上  层，地下 层;主体结构为【钢结构】【钢/钢筋混凝土结构】【钢筋混凝土结构】【混合结构】【砖木结构】【其他结构】;【有】【无】电梯。

房屋居室：该房屋为【一居室】【二居室】【三居室】【四居室】【五居室】【 】，有 室 厅 厨 卫____【 】;有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。

房屋面积：房屋建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积_____平方米，分摊共有建筑面积________平方米;

户型结构：该房屋的户型结构为【平层】【错层】【复式楼】【跃层】。

房屋朝向：该房屋的朝向为【东】【南】【西】【北】【东北】【东南】【西南】【西北】【其他 】向。

房屋类型：该商品房的规划用途(房屋类型)为【住宅】【商业用房】【办公用房】【工业用房】【仓储用房】【车库】。

房屋性质为【商品房】【限价普通商品住房】【经济适用住房】【房改房】【集资建房】【市场运作方式建设住房】【危旧房改住房改造住房】【自建房】【其它 】。

房屋权属：该房屋【房屋所有权证号】【不动产权证书号】【________】为_____________ ;房屋【所有权人】【________】为________________。该房屋【已】【未】设定抵押。

装修情况：该房屋装修情况：【毛坯】【简装】【精装】;

该房屋【带】【不带】车库/车位/储物间出租，位于___________。

出租方式：该房屋为【整套出租】【部分出租】，出租部位为_______，出租面积为_______平方米。

该房屋建成年份:_______________。

其他_________________________。

第二条 租赁用途

该房屋的租赁用途为【居住】【办公】【商业】【 】;如租赁用途为居住的，居住人数为：_______人，最多不超过_______人，不得在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。

承租人和实际居住人不一致的，承租人应当向出租人提供实际居住人的信息，具体见附件一。

第三章 房屋租赁期限、租金及交付

第三条 租赁期限

该房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

租赁期满，承租人如要求续租，应在租赁期满前【  】日向出租人提出书面或口头意向，经出租人同意后，重新签订租赁合同并办理租赁合同网签备案;如不续租，应在租赁期满前【  】日内通知出租人。出租人不再继续出租住房的，应当至少提前【  】日书面通知承租人;继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权，原承租人存在重大违约行为的除外。

第四条 租金

该房屋租金人民币  元/(【每月】【每季】【每半年】【每年】【 】)，租金总计：人民币  元(大写：
元整)，本合同第一条第10项下之车库/车位/储物间租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，租金支付日期为 。

双方当事人选择【现金】【银行汇款】【 】付款。出租人开户行或电子渠道名称：_______________，卡号/账号：______________________。

合同提前解除的，出租人应在合同解除后____日内退还已收但尚未发生的租金。承租人应当在合同解除后____日内搬离。

第五条 押金

房屋租赁押金人民币  元(大写：
 元整)，承租人应当于____年__月__日前通过【现金】【银行汇款】【 】向【出租人】【 】支付。出租人收取押金后，应向承租人开具收款凭证。押金除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外，剩余部分应在房屋交还之日起3个工作日内如数无息返还承租人;不足以抵扣的，承租人应据实予以补足。

第六条 其他费用承担方式

租赁期间，【水费】【电费】【燃气费】【供暖费】【物业管理费】【车位费】【电视收视费】【网络费】【 】，由承租人承担;

租赁期内，【水费】【电费】【燃气费】【供暖费】【物业管理费】【车位费】【电视收视费】【网络费】【 】，由出租人承担。

本合同中未约定的与房屋有关的其他费用均由出租人承担。如承租人垫付了应由出租人支付的费用，出租人根据承租人出示的相关缴费凭据向承租人返还相应费用。

承租人开户行或电子渠道名称：_______________，卡号/账号：______________________。

第七条 房屋交付、返还及腾退

(一)出租人应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付给承租人。双方经房屋交验，在《房屋交接及设备清单》(附件二)中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由出租人承担。

(二)租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验，承租人应当结清其应承担的费用，双方当事人应当在《房屋交还确认书》(见附件三)中签字或盖章。出租人返还押金、承租人移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。

(三)承租人在腾退房屋前应对房屋中属于承租人的物品进行搬离处理，承租人腾退房屋后，承租人遗留在房屋中的物品，视为承租人放弃其所有权，出租人有权自行处理。

第四章 租赁双方其他权利义务

第八条 租赁期内房屋使用及维护

出租人应当确保出租房屋符合安全、防灾等工程建设强制性标准和要求，具备供水、供电等必要的生活条件，室内装修应当符合国家有关标准，不得危及承租人的人身健康;租赁期内，对非承租人原因导致的房屋及其附属物品、设施设备损坏的，出租人在接到承租人维修通知后 日内进行维修，确保房屋和室内设施安全;不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房。

承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施设备，不得增加外墙荷载，不得超载使用，不得堆放易燃易爆及危险物品，不得擅自装修，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益。由于承租人使用不当造成房屋及其附属物品、设施设备损坏的，承租人应负责修复或予以经济赔偿。

未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。有正当理由、确有必要进入租赁住房的，出租人应当与承租人约定时间，承租人应予以配合。

对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租人应及时通知出租人修复。出租人应在接到承租人通知后 3 个工作日内启动维修。逾期不启动维修的，承租人可代为维修，维修方案经出租人同意后，费用由出租人承担。因维修房屋影响承租人使用的，应减少影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。

第九条 转租

出租人【同意】【不同意】承租人转租房屋。

出租人同意转租的，承租人应当确保第三人完全遵守本合同的约定，并应当将转租情况以书面方式告知出租人。第三人对房屋造成损失的，由承租人负责赔偿损失。

第十条 其他特殊情况

(一)租赁期内出租人转让房屋的，应当至少在转让前  天通知承租人且不得影响承租人正常使用该房屋。承租人应当在收到出租人书面通知后15日内明确回复在同等条件下是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃权利。承租人未行使优先购买权，不影响本合同的效力。

(二)租赁期内该房屋被征收或者 的，双方当事人参照法律法规、政策另行约定。

第十一条 合同解除

(一)经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力致使合同无法继续履行的，应当通知对方当事人，本合同自通知到达对方当事人时解除。

(三)因一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，另一方当事人有权解除合同。

(四)出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同：

迟延交付房屋达  日的;

出租房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

不承担约定的维修义务，致使承租方无法正常使用房屋的;

因出租人权属或债务纠纷严重影响承租人居住的。

其他 。

(五)承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除本合同，收回房屋：

不按照约定支付租金达  日的;

违反本合同约定，擅自将房屋转租或者出借给他人的;

擅自改变房屋用途、结构或者实施其他违法建设行为的;

利用租赁房屋从事违法犯罪活动的;

实际居住人数多于本合同约定人数的;

6 .其他：
。

(六)其他法定的合同解除情形。

第十二条 违约责任

(一)出租人有第十一条第(四)项约定情形的，应按月租金的  %向承租人支付违约金，或者承租人要求出租人承担赔偿责任或减少租金。

承租人有第十一条第(五)项约定情形的，应按月租金的  %向出租人支付违约金，或者出租人要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)除本合同第十一条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前  日书面通知对方，按月租金的  %向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳但尚未发生的租金及费用。

(三)租赁期限届满 日后，出租人未返还承租人押金的(除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外)，或者承租人未交还房屋的，应按 标准向对方支付违约金。

(四)承租人擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途、拆改变动损坏房屋主体结构，或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的，出租人有权解除合同并要求承租人按照当月2倍租金的金额支付违约金，造成出租人房屋损坏的，承租人还应承担赔偿责任。

(五)其他：
。

第五章 房屋租赁成交方式和合同网签备案

第十三条 出租人与承租人通过______种方式达成交易。

双方当事人自行成交;

双方当事人委托房地产经纪机构_______#_________(机构名称)成交，机构统一社会信用代码：________#________，机构备案号：_________________,经纪服务合同编号：_________#__________，经纪服务费用为________(币种)_________#__________元(大写__________#_________元整)。

房地产经纪机构备案证明复印件、房地产经纪服务合同见附件四。

通过政府房屋租赁服务监管平台成交。

第十四条 合同网签备案

(一)出租人和承租人就合同条款协商一致后，应当登录房屋所在地住房城乡建设(房地产)主管部门房屋网签备案系统办理房屋租赁合同网签备案。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁机构办理或由房地产经纪机构代为办理房屋租赁合同网签备案。

(二)有关房屋租赁合同网签备案的其他约定如下：

__________________________________________________________。

第六章 其他事项

第十五条 送达

双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【________】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起_______日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。

第十六条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解;或按照下列第____种方式解决：

依法向房屋所在地人民法院起诉。

提交 ____________________ 仲裁委员会仲裁。

第十七条 补充协议

对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议(补充协议见附件五)。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出租人承担的责任，或不合理的加重承租人责任、排除承租人主要权利内容的，仍以本合同为准。

第十八条 其他约定

变更合同条款、免责情形等其他合同内容，租赁双方约定为：

。

第十九条 合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。

本合同及附件共____页，一式____份，其中出租人____份，承租人___份，【____】____份，【____】____份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(签字或盖章)：
承租人(签字或盖章)：

【法定代表人】(签字或盖章)：
【法定代表人】(签字或盖章)：

【委托代理人】(签字或盖章)：
【委托代理人】(签字或盖章)：

【法定代理人】(签字或盖章)：

签订时间：____年____月____日 签订时间：____年____月____日

房屋租赁示范文本 第7篇

出租人：_________(以下称甲方)

承租人：_________(以下称乙方)

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方(签字)：_________联系电话：_________

身份证号码：_______________

乙方(签字)联系电话：____________

身份证号码：_________

___年___月___日

房屋租赁示范文本 第8篇

鉴（公）证意见：

鉴（公）证机关（章）：

经办人：

年  月 日

房屋租赁示范文本 第9篇

甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：_________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另：水：_____吨;气：____立方;电：___度

甲方签章(出租方)：_____乙方签章(承租方)：_____

电话;____________________电话;_____________________

__________年_____月_____日

上海市居住房屋租赁合同示范文本5

出租人(甲方)：____________身份证号：__________________________

承租人(乙方)：____________身份证号：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

_条房屋基本情况

(一)房屋坐落于______________市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积____________平方米。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：______;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，_多不超过______人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_____日内，到房屋所在地的社区_________人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。个人房屋租赁合同范本。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_______日内，到房屋所在地的社区________人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_______日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起________小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起________日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自_____________年______月____日至_____________年______月____日，共计_____年_____个月。甲方应于_____________年______月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。个人房屋租赁合同范本。<房屋交割清单>(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币__________元整(￥：__________)。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付______，各期租金支付日期：________________。

(二)押金：人民币______元整(￥：______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、________市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，执______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：_____________承租人(乙方)签章：_____________

联系电话：________________________联系电话：________________________

______________年______月____日联系方式：_____________年______月____日

推荐访问:房屋租赁 本本 示范 房屋租赁示范本本9篇 房屋租赁示范文本(推荐9篇) 房屋租赁模板怎么写