下面是小编为大家整理的圣诞节领导讲话(7篇),供大家参考。
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
圣诞节领导讲话篇一
女：亲爱的女士们、先生们大家晚上好!
男：伴着夜空里闪烁的星河，我们《相约大海》房间迎来了苍穹、阿q 、友缘的生日晚会!
女：非常感谢来自五湖四海的朋友们光临我们风雨情缘区《相约大海》房间，为我们的三位寿星共同庆贺生日
男：此时房间里奏响了生日祝福的序曲 ，这首浪漫的音乐不仅
让我们心怀悸动，更给我们网络间梦幻般的家园增添了温馨的色彩。让我们带着甜蜜，带着微笑，带着温情，带着祝福，为寿星们共同庆祝这个难忘的日子。女：朋友们，相逢是首歌，同行有你和我。网络中，我们也可
以高举祝福的酒杯;网络中，我们也可以分享寿星的快乐。请允许我代表风雨情缘区的区长以及所有的区管向光临晚会现场的各位朋友表示衷心地感谢。
男：在这温馨的夜晚，在苍穹、阿q、友缘生日之际。在此我谨
代风雨情缘区区长、区管们以及全区所有的工作人员衷心的祝福
我们的寿星们生日快乐!愿我们的祝福如朵朵小花 开放在这温
馨的日子里，为你们点缀欢乐四溢的网络生活。女：同时，我也要代表所有的来宾和朋友向寿星们表示最真挚地祝福：祝你们1年都如意!4季都平安!12个月都幸运!365天都快乐!愿你们生活的每一天都充满阳光、温暖和爱意!让喜悦和欢乐包围着你们精彩的生活。
男：一个蛋糕象征一个团结的集体，一支支闪亮的蜡烛像一颗颗跳动的心，我们手捧着燃起烛光的蛋糕，献给我们今晚的三位寿星，祝苍穹、阿q、友缘生日快乐!祝你们生命越活跃精彩!家庭幸福和睦、一生平安!
女：朋友们，今夜我们将满天的星光捧在手里，我们将兄弟姐
妹的情谊藏在心里，我们将相逢的缘分刻进脑海，我们将岁月的脚步写进记忆。
男：朋友们,今夜让我们乘着歌声的翅膀一起飞翔,拥
抱着花的
芳香，在歌声和欢笑共同架起友谊的桥梁!让我们珍惜每一次邂逅，珍惜每一次相聚，将每一次在一起的温馨和祝福刻在我们的心中。让我们举杯祝愿，祝愿我们每年的这一天都能在这里团圆!
女：此时我们的寿星，一定心情激动、更是感慨万分，那就让
我们把三位寿星一一请上台来和我们的来宾朋友们见见面，首先有请苍穹，苍穹是我们风雨情缘区优秀的区管，性格开朗，对工作尽职尽责， 平时爱好欣赏音乐 ,棋类等娱乐，他一直用一颗热情的心服务聊友，结交朋友!
递麦给苍穹
苍穹，你好!生日快乐!和大家打个招呼吧!
好了，我们再次祝福苍穹生日快乐!现在下去休息，准备你的精彩的节目一会答谢房间里来宾
接下来我们请上今晚的另外两位寿星，他们都是我们相约大海房间优秀的管理，因为都是美女，我就把他们同时抱上麦，我稍后再回来，有请两位美女闪亮登场!
男：感谢两位美女的精彩亮相，也把祝福一同送给三位寿星，
在此祝你们生日快乐!下面，我们的晚会马上就要开始了，在晚会开始之前呢我们还要有请我们风雨情缘区的领导为我们的三位寿星送上祝福词和生日礼物!
有请领导闪亮登场!
女：非常感谢领导真挚的祝福!
朋友们!我们的晚会节目正式开始!
1：
你们的生日让我想起我们在一起的美好时光，今天在这个特殊的 日子里，如约而至的不仅仅是一场生日的团聚，还满载我们相识多年的幸福和快乐。在我们的身边，日渐增加的不仅是年龄，还 有友情和健康。我们一如既往的牵系着网络中的每一位朋友，我 们永远都会记得你的生日!
请欣赏 歌曲 你的生日 表演嘉宾 听着音乐看小说
2
追逐着光阴的翅膀，今夜，我们走进温暖的烛光，手捧着爱意浓浓的鲜花送上我们对三位寿星的祝福，
圣诞节领导讲话篇二
各位老师，同学们：
大家晚上好!
今夜，皓月当空，星光灿烂;此刻，金风送爽，喜气洋洋。再过一天，就是我们举国同庆的日子，就是我们伟大的祖国建国60岁的生日。今夜，我们全校师生欢聚在一起，用我们自己的创意，以我们满腔的赤诚，共同迎接我们伟大祖国的60华诞。
中华民族，我们的祖国，五千年文明，辉辉煌煌;一百年屈辱，劫后余生;六十年建国，峥嵘岁月;三十年改革，跃马扬鞭。今天，我们伟大的祖国，长城巍峨，黄河奔腾，红旗漫卷，神舟遨游，巍巍然屹立于世界潮头，看风云变幻，任波诡云谲。
今夜，让我们为祖国骄傲，让我们为祖国自豪!
我们，中华民族的子孙;汪中，中华大地的禾苗，受祖国强盛的庇佑，承祖国富裕的雨露，浴祖国灿烂的光辉，享祖国爱民的福祉。五十一年的建校史，培养了多少建设祖国的栋梁之才;几代人的强校梦，铸就了今天汪中在全县乃至全地区中学教育的重要地位。
汪中，七万汪桥镇人民的希望之所，一百多名教职员工的辛勤园地，一千多名学生的成长摇篮。看今日汪中校园，一个个梦想在成长，一朵朵鲜花在盛开，一张张笑脸在绽放。红旗招展，绿树成荫，黄墙红瓦，色彩鲜明，窗明几净，书声朗朗，篮球足球，虎跃龙腾，所见所闻，耳目一新。
今夜，面对此情此景，我们全校师生欢聚一堂，是抒发，是展示，是一个富国盛世的欢庆。
让我们在这秋风月影下，用乐器奏响汪桥镇中的旋律，用歌声咏唱汪桥镇中的豪迈，用舞步展现汪桥镇中的风采。
老师们，同学们，你们开怀地唱吧，你们尽情地跳吧。唱出你们的欢乐，唱出祖国的富饶，更唱出我们汪桥镇中的骄傲和自豪。
我相信真挚的情感，精彩的表演，一定能使今晚的晚会获得圆满成功!
最后，祝大家伴着歌声、舞声、笑声度过一个美好的夜晚!
圣诞节领导讲话篇三
尊敬的韩总、各位经理主管、各位同事，晚上好!
我是笔记本部门的，很高兴今天站在这里代表公司发言。
12月是一个承上启下的特殊月，它代表着忙碌而充实的一年即将过去，充满希望和美好的一年又将到来。20xx年12月12日我和其他十几位年轻人走进了，这之中有男有女，有胖有瘦，有高有矮。不论你我来自何方，此刻我们喜气洋洋团聚在这里。
第一次来到等待面试的空暇时间，我环顾四周，宽敞而明亮的办公大厅里，整齐有序的排列着办公桌，每个人都在安静、认真的工作着。小小的等待区对面墙上挂着两个宣传板，其中一个写着pdca持续不断的改进，仔细看时才明白是plan计划、do行动、check检验、action执行。这是一个适用于个人、公司、集体和团队的做事准则，挂在这里可以时刻提醒每一个人掌握良好的做事方法，提高办事效率。每个人心中的梦想要去实现，一样需要这个准则来帮助自己。
墙壁右侧是员工天地，上边贴着不少照片，是公司同事集体攀登梧桐山的精彩时刻。梧桐山的好汉坡是我在深圳见过的最高、最长、最陡的山坡，陡峭的地方已经与90度接近，而且这一段山坡没有一条人工修建的路，完全是由每个登山者踩出来的。这样的坎坷山道对于女性来说具有极大的挑战性，但是我在照片里看到登山的每一位都站在了梧桐山的最高峰。从等待的那片刻时间里，我已经对有了一个粗略的认识：严肃、认真、关怀、团结。
正式被公司聘用后，在行政部带领下，我们进入了紧凑的培训阶段，现在回想起来，如此规范的岗前培训是我始料未及的。
第一天由我们朴实的扎着小马尾辫的介绍联进达的成长历程和公司文化。老实说，我没有料到在华强北这个商业气氛浓烈的地方，会有一家公司认真的给新员工介绍自己的公司文化，而介绍的公司文化正是我所认同的。
接下来的几天是移动、外设、笔记本、数码等部门的经理给我们介绍公司所代理的品牌和产品线。怀着好奇和渴望的心情，我们从这些培训中汲取到了丰富的知识和经验。
数天的培训中，有理论也有实践，既严肃又活泼，有倾听也有交流。理论培训中穿插了市场实际调查，这是一个非常富有实效的活动。我们分组实地走入华强北的各大卖场，认真调查数码、液晶显示器、笔记本、投影机的市场情况，竞争品牌、竞争代理商、产品行情等等，然后返回公司集体讨论和总结。虽然时间只有一个上午，也许只是看到一些表面的情况，但是让我们每个人都对市场有了很深的认识，将了解到的市场情况结合公司当前的环境，考虑到自身的条件，将会让我们更快的融入到新的工作当中。
圣诞节领导讲话篇四
尊敬的各位领导、各位来宾、同志们：
大家晚上好!
一轮秋阳满地金，十月欢歌醉人心。
金色的秋天是收获的季节，我们即将迎来我们伟大的祖国62岁生日。
今天，我们在这里隆重举行颂歌国庆文艺晚会。光临今天晚会的有政府部门领导、园区部分企业老总和新闻媒体的朋友。在此，我谨代表公司全体干部员工对你们的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢。
在今年过去的8个多月里，我公司在县委、县政府和各级部门的关心支持下，在集团公司领导的正确指导下，在全体员工的奋力拼搏下，克服了生产发展中遇到的种种困难，企业经营稳步发展，各项工作平稳有序。
今年对我公司来讲是不寻常的一年，，按照总公司统一部署，要求我公司在十月底达到月生产手表机芯1800万只左右。以公司现有的人力资源状况根本无法达到这样的生产能力，于是我们又将目光转向了乡村集镇，经过多方考察论证，继去年在开设车间后，今年我们又寻求到了新的合作伙伴。这种公司加基地的生产模式，既解决了当地富余劳动力的就业问题，又为公司完成总部下达的任务指标提供了有力保证。
质量是企业的生命，也是企业的生存根本。总公司将今年确定为“质量年”，我公司也制定了严格的质量管理考核体系，利用各种真实客观的数据对产品生产的每个环节进行监控，确保每一个出厂的产品都合格。与此同时，今年还是我公司内部管理的“创新年”，随着企业的不断发展壮大，我们修改了部分不适应企业实际的规章制度，更正了过时的管理理念和方法，尽力搞好职工文化生活，以员工为主，做和谐企业。
展望未来，我们将以创新为动力，以和谐为前提，与公司全体员工携手共进，再谱恩施晨龙公司新的历史篇章。
秋风送爽，丹桂飘香，祝福祖国，蒸蒸日上!
我们用这台自编、自导、自演的晚会祝福祖国更加繁荣昌盛，祝各位领导、嘉宾生活幸福，节日快乐!祝我们的员工工作愉快，家庭幸福!
祝晚会圆满成功!
谢谢大家!
圣诞节领导讲话篇五
主持人开场白：(背景音乐：步步高)
男：各位领导
女：各位兄弟姐妹们
合：大家晚上好!
男：七月的天空阳光灿烂，七月的大地繁茂葱绿。我们用激扬的热情、信仰的圣火点燃我们78位兄弟姐妹生日的红烛，唱响火红七月的赞歌。
女：七月的鲜花，为78位生日的兄弟姐妹而绽放;七月的绿藤，为78生日的兄弟姐妹而长青。
男：员工生日会的举办增强了团队的凝聚力，体现以人为本的管理文化，加强与员工的沟通，进一步激发员工的工作热情。女：在这动人的时刻，在这欢聚的时刻，迎来我们公司七月份78位与我们党同月诞生的兄弟姐妹的生日晚会。
男：首先请允许我代表公司对大家的到来表示感谢,并对生日的兄弟姐妹们表示深深的祝福。
女：祝愿你们在生活上岁岁年年详和平安，开心永恒;在工作事业上能蒸蒸日上;
男：
员工生日会现在开始。
女：下面有请李经理代表公司，向过生日的员工表示祝贺。(大家鼓掌欢迎)
男：下面有请生日员工代表刘玉发表演讲。
女：你们能生在七月这个时刻是幸福的，所以我们要感谢我们的父母和身边所有的亲人。
男:第6场生日晚会是特别的
女:因为他是在七月,而且是六、七这两个月诞生的员工在一起过生日，这个七月我们有太多的记忆,太多的感触。
男：是呀!与党同月生的兄弟姐妹们，你们是幸福的，你们是骄傲的。
女：一个蛋糕象征一个团结的集体，一支支闪亮的蜡烛像一颗颗跳动的心，心因集体而精彩，集体因心而自豪”。
男：就让我们一起来分享生日的甜蜜和快乐，分享生命绽放的美丽!我们为大家准备了生日蛋糕，
女：现在请生日员工代表上台来围绕在蛋糕的周围，其他的人双手放在你的胸前，闭上你的双眼，默默底许上自己最美好的生日愿望吧。(背景音乐：生日快乐)
男：下面有请公司领导为我们颁赠生日纪念品。《春之圆舞曲》女：多么美的歌,多么美好的愿望，希望大家也能在繁忙的生活中找到自己生活的甜蜜和快乐。接下来呐，有请大家站在台上来，集体合影，留下这幸福、快乐的美好时刻。《我们都是一家人》
男:为了庆祝大家的生日,公司为我们准备了丰盛的美味佳肴和醇香的美酒。
女:下面请各位入席就坐，一边尽情品尝、开怀畅饮，一边载歌载舞、放声歌唱!结束致词：(同一首歌)
男：七月，蓝天如洗，江山如画!
女：七月，绿色涌动，鲜花盛开!
合：感谢公司的各位领导,也感谢今天到现场参加生日晚会的兄弟姐妹们。让我们发自内心肺腑祝福，祝福你们生日快乐，祝福你们永远年轻、漂亮、美丽、健康!
男:今天的生日会是第6场生日晚会，希望大家多提宝贵意见。
女:今后我们会努力策划出更多更好的交流活动，让每位员工都感受到公司对员工的关心及大家庭的温暖。
合:谢谢大家的合作，生日会到此结束!
圣诞节领导讲话篇六
尊敬的各位领导，各位嘉宾，亲爱的狼之旅朋友们：
在这春意盎然，生机勃勃，充满生命活力的美好季节，我们迎来了狼之旅团队成立一周年的喜庆日子。暮然回首，岁月如歌，一年来，我们由当初的一个群，发展到现在的8个群，成员由当初的100多人，发展到现在1500多人。几乎是每周都组织不同形式的户外活动，组织去过伊春茅兰沟，密山兴凯湖，攀登过富锦，双鸭山，鹤岗，伊春以及佳市周边高山40余座。参加人数达到4000多人次。从此，蓝天白云下，有狼之旅快乐的团队行走于山水之间。。。。。。
驻足回望，仰视我们攀登过的高山，俯视我们徒步过的路程，都留有我们太多的快乐和美好的回忆。此时此刻，除了我真挚的祝福外，还要把我最真诚的谢意送给你们。
首先感谢狼之旅团队的全体管理们。你们无私的付出和周到的服务，是我们每次活动完全，顺利进行的重要保证。尤其要特别感谢狼之旅团队的的专职领队和收队。可以说你们是佳木斯市户外最专业，最敬业，最称职的领队和收队之一。每次活动，都无处不挥洒着管理者的辛劳汗水，无处不呈现着你们管理团队的智慧。狼之旅为拥有你们而感到骄傲。现在我提议，让我们用热烈的掌声有请所有的管理上台，以表达我们对他们的敬意。有请!
在这里，我还要感谢户外的老朋友们，是你们让狼之旅团队有了更丰富的户外经验，提高了整个团队的素质和品位。
感谢所有户外的新朋友们，你们的加入让狼之旅团队充满了生机和活力，使我们的户外活动更加精彩。
感谢所有热爱户外摄影的朋友们，是你们让户外活动的无数个美丽瞬间和美好回忆都永远定格在我们的心间。
朋友们，因为有共同的爱好，共同的愿望，才让我们在偶然的时刻，有了必然的相遇。在过去的一年，能与您成为真诚的朋友是我最珍贵的收获之一。让我们在未来户外活动的日子里，彼此珍惜，坦诚相处，发扬狼之旅团结互助的团队精神。继续保持狼之旅人性化管理的特点，继续保持有浓厚的文化氛围，继续把户外活动和摄影完美结合。不断提高狼之旅团队的整体素质和品位。
朋友们，相逢是首最美好的歌。户外活动带给我们的快乐，带给我们的情谊都将被心灵的磁盘保存成日后温馨的回忆。户外不仅让我们收获了健康和快乐，也让我收获了在座所有朋友们的美好情谊。
回顾过去，难忘我们曾一起走过的山山水水，一路的艰辛，一路的欢畅，一路的友情。难忘遇到的每处风景，难忘遇到的每位真挚的好朋友。
展望未来，愿与大家携手相牵，并肩同行，走千山万水，行大好河山。共同去体验户外的健康生活方式，共同去分享户外带给我们的快乐。
再次感谢参加本次联谊会的各位领导，感谢新闻媒体。感谢远道前来参加我们联欢会的朋友们，他们分别是8264寻迹抗联鹤岗总队，宝泉岭户外俱乐部，鹤岗*开心驿站*分队，鹤岗酷客户外发烧友兄弟群。伊春市金山户外运动俱乐部。饶河三江户外联盟，双鸭山探险者户外俱乐部，鹤岗威风黑虎群，桦川蓝天户外团队，鹤岗龙行天下群。感谢佳木斯市私家车俱乐部，佳木斯市户外运动俱乐部，佳木斯市雪狼户外商行，佳木斯市友情群，佳木斯市友情长存群。
圣诞节领导讲话篇七
尊敬的董事长、各位同仁：
大家好!
天时人事日相催，快马加鞭又一年。值此新年之际，我们欢聚一堂，共同庆祝我们走过了又一个辉煌的年头，迎接下一个崭新局面的开始。借此机会，首先，我谨代表事业部向尊敬的董事长和各位同仁致以诚挚地祝福，祝愿我们*集团在新的一年里更上一层楼，祝愿大家工作顺利，家庭幸福，万事如意!
下面，根据会议的安排，我代表*城市投资股份有限公司，向大会汇报过去一年的工作情况以及新一年的工作打算。
一、20xx年工作回顾
20xx年，我部在董事长的正确领导下，事业部认真贯彻落实集团总部的工作部署和要求，公司上下同心同德，凝心聚力，紧紧咬住年度各项目标任务，抢抓机遇，奋力拼搏，取得了喜人的成绩，至20xx年年末，事业部共销售商品房11.83万方，实现销售回款6.29亿元，整体全面超额完成集团下达的年度目标任务，其中，**项目公司实现销售总回款3.18亿元，完成考核回款金额为2.29亿元;**项目公司完成销售总回款3.11亿元，完成考核回款金额为2.82亿元，两项目公司总计实现销售回款6.29亿元，完成集团考核回款5.11亿元，全面出色的完成了集团下达全事业部的年度考核5亿元的回款任务，完成率达
102%。回顾20xx年的工作，归纳一下，我们主要做了如下几方面工作：
(一)进一步健全公司治理结构，搭建科学的组织架构。20xx年初，根据公司的特点和发展需要，我们事业部对内外设机构进行了全面的改革，增设了投审部和成本部，十月份又成立了*办事业处，通过机构的增设和变更，使事业部机构设计更趋合理、相关工作更加顺畅，责任更加明确。同时，对各部门、员工各岗位的工作职责进行了划分和明确，基本达到事事有人做，人人有事做的效果。
(二)完善各项管理制度，全面提升管理水平。20xx年我们出台了财务管理制度、资金授权审批制度、物资管理制度、合同会办制度、印章管理制度、制定了招投标管理办法、物资采购管理办法、车辆管理实施办法、合同会办流程、资金付款会办流程等等，通过一系列制度办法的制定和实施，我部内控管理水平有了明显提升。
(三)初步建立绩效考核机制，有效激发全员工作热情。20xx年，我部根据总部的部署和要求，出台《20xx年*集团事业部绩效考核办法》，考核办法中突出了绩效考核以销售回款为主线，其他所有工作都是围绕销售回款工作开展。同时，加强安全、质量和团队建设等。考核办法体现了只凭数据说话的硬道理，做到考核既便于操作，又有依有据。通过一年的实践，全体员对考核办法普遍认同，有效激发工作热情。
(四)建立销售管理体系，全面完成回款任务。落实专人分管销售，建立销售管理体系，条线内人员进一步明确了销售职责和责任，创新设立了房地产销售工作五级预警体系;加大了与金融部门的对接力度，协调按揭手续，争取按揭资源;主动积极配合和督促销售公司开展各项营销活动，及时召开销售工作督导会议，保证了全年销售回款任务顺利完成。
(五)规范资金管理使用，保证项目正常运行。房地产行业是资金相对集中的行业，也是最容易受资金影响的行业，因此，我们的考核指标定位为房款的销售实际回笼数。对于资金的运作，我部领导亲自挂帅，充分利用自身的资源优势，全力以赴争取资金来源，同时严控资金的使用，在公司内部形成了一套严格的用款审查、审批流程，保证了资金的使用安全、节约、高效。
(六)严格成本合约规划制度，有效控制成本。推动合约规划、管理及成本控制向科学化、系统化迈进。20xx年，在计划和成本管理上，我们建立了成本合约规划制度，明确专人负责审批和监管各项目合约规划，着重建立了成本控制体系，对总承包、专业分包、招投标及材料采购的各个环节进行了严格的管理，加强对合同的管理和工程预、决算的管理和审核，并取得了阶段性成果。
(七)erp项目管理软件正式启动，信息化管理取得新的成效。erp项目管理软件是运营能力提升的重要工具，同时也是公司信息化建设的里程碑。公司自去年11月份携手拓展软件有限公司上线销售管理系统以来，今年10月又启动了计划、成本管理系统的实施工作。目前，erp项目实施工作已经到了蓝图规划阶段。
(八)大力倡导安全文明施工，实现质量和进度双丰收。20xx年以来，我部各项目公司能够高度重视工程质量、工程进度和施工安全，注重对此项工作的管理，事业部各级相关的管理人员也经常深入工地，实施现场监督与指导，对不规范的行为和不格的产品责令相关施工队伍立即整改，事业部每月定期不定期的开展工程质量、工程进度和文明、安全施工大检查，有时还抽调相关专业人员集中开展互查，通过互查，既达到相互检查、相互监督的目的，又达到了相互学习相互提高的目的。一年来，尽管我们继续采用工程双包模式，但我们对工程质量、进度和安全等工作从未放松，严格按照相关要求开展工作，从而实现了全年安全零事故的目标。
(九)人力资源管理得到加强，员工岗位技能得以提升。20xx年，我部逐步规范了用工制度，完善了用工手续，减少用工不规范的风险;完成了对全事业部80名多员工业务知识和法律法规培训。20xx年，我们初步建立了事业部的培训机制，建立了周六下午固定学习日制度，事业部和各项目公司每周六组织全体员工看培训视频和课件，形成较好的学习氛围。通过和*地产大讲台、**人才金港、**人才网等机构合作，组织事业部员工进行了一系列外部培训，通过内培训和外部培训相结合的方式，对事业部各块专业人员进行专业水平的提升。20xx年全年。我部共安排综合管理和专业技术等方面外派培训100余人次，组织设计、销售及办公技能等3场合作培训，组织事业部团队户外拓展1次。同时，开展法务培训，邀请法律顾问开展《建设工程施工承包合同法律实务》、《印章管理制度》等法律讲座，有效充实相关人员的法律实务、管理制度基础知识。在公司管理制度的制定中，引进法律顾问的月度法务巡查机制，对关键合同及会办合同加大外审力度，有效化解合同订立过程中的法律风险。
(十)楼盘品质逐步提升，品牌形象基本确立。是品牌，不仅酒店是品牌，我认为更重要的是房地产开发品牌。因此，我们始终坚持把提升楼盘品质管理作为重头戏来抓，从选地开始，到规划设计直到最后的房屋交付包括物业管理，我们坚持全程监督，层层把关，确保各环节的质量。目前，我们的两个项目所在地，无论是还是，“欧堡利亚”成为该地房地产市场第一品牌，并通过打造*品牌文化，增加了卖点，提升了效益。
(十一)物业管理服务周到，业主满意度上升。今年完成二级资质申报工作，目前材料已报至审批，预计20xx年3月完成此项工作。20xx年全年完成营业收入 303万元 ，营业成本271为万元，实现净利润：31.9 万元。目前公司已进入了常态化运作状态，一年没有发生一起失窃及安全事件。
20xx年的日历已悄然翻过，一年来，我们用拼搏换来了喜悦，用汗水换来了丰收。回顾一年的历程，我们之所以能取得这样的成绩，主要归功于董事长的英明决策，归功于全体员工的拼搏和奋斗，归功于兄弟单位与政府有关部门的大力支持和帮助。借此机会，我谨代表*城市投资股份有限公司，向董事长、向公司全体员工，向一直以来关心、支持、帮助过*城市投资股份有限公司发展的兄弟单位、政府部门和各界人士表示衷心的感谢，谢谢大家!
我们在总结所取得成绩的同时，也清醒地认识到，仍有很多问题要我们去面对和解决，主要表现在：一是可持续发展的基础相对薄弱;二是市场销售方法和措施要进一步优化;三是资本的运作要进一步加强，四是成本的控制仍有较大的空间。
二、20xx年工作安排
认清形势，做好整体布局。党的xx届三中全会为我们房地产业定下了基调， 有力的支撑房地产行业平稳健康发展。而相对于区域板块而言，随着城市化率转化为城镇化率的政策转变，我们所处的四线及以下城镇，应该是有较大发展空间的，且市场形势将呈现稳中有升趋势的，在此前提之下，20xx年我部将本着“稳健经营，尽力扩张，快速推进，树立品牌”经营方针，扎实推进各个节点工作，确保2120xx年全年实现销售回款6亿元，力争达到8亿元，继续保持安全无事故的生产目标，并着重抓好以下几个方面工作：
(一)整合改革机构设计，实现管理体系新突破。
对现有的事业部本级机构部门进行充实，逐步增设：运营部、营销部、客户服务部，商业运营部、拓展部，把原的的经营部和成本部进行资源整合，成立设计部、成本部(成本部下设合约部、采购部、核算部)，通过上述部门的设立，达到公司科学运作的机构配置，为下一步公司快速发展打下基础。
(二)加强团队建设，实现人力资源新突破。
兵马未动，粮草先行，团队建设是公司运营的核心。20xx年我们将团队建设作为一项重点工作，打造团队精神，建立积极进取团结向上的工作氛围，充分让员工感受到是在为自己干事，而不是在为别人打工，让员工自己想做事、要做事，并能做好事。同时，建立公司内训机制，注重培养和引进人才，切实打造高素质的职业化管理团队。本年我们计划培养和引进中高级管理人员、业务技术骨干不于10人。
(三)加大客户资源开拓力度，实现资源供应和成本控制新突破。
20xx年，我们将着力与各一、二级承包单位、各供应商、各合作公司进行磋商，对于致力于与我们欧堡利亚合作的，产品的质量、服务、价格都相对较好的、有长期合作空间的单位进行深入考察，建立一批可以长期合作的伙伴，最终来降低我们的资源成本，扩大我们企业的利润空间。
(四)改进销售管理模式，实现销售扁平化管理新突破。
20xx年，销售公司帮助我们进行房产销售，实现了可喜的业绩，这是肯定的，我们也不否认，但通过上一个年度的运作，我们也发现，我们与销售公司的管理关系存在不足，销售公司管理的链条人为的加长，加之总部设在，不利于工作上的更好沟通和协调，为此，我们将根据市场发展需要，适时与总部请示，进行必要的改进，以便更好地做好20xx年销售工作。
(五)做好项目开拓工作，实现区域经营新突破。
在20xx年头脑风暴会上，我们事业部制定五年期的工作目标，会后，事业部进行了讨论，有同事提出怎么从6个亿达到50个亿，并从运行管理，合理运用资源，成本控制，项目扩张，物价上涨指数等方面进行了阐述，论证，结果是达到年销售50个亿是可行的。我们仔细研究了这遍文章，觉得理论是可行的，但其中项目的扩张工作已列入我们重点工作，目前我们已通过各种方式，在、包括大市区的、等县、市、区进行考察论证，相关工作已紧锣密鼓的正在开展之中，在这里也要求我们事业部的相关人员，积极主动的进行项目跟踪，加大与政府及相关人员协商协调力度，尽快拿下新项目，尽早施工，并且要缩短开发周期，做到资金的快进快出。20xx年我部计划新拓展二至三块土地，确保动工开发一个，力争两块进入开发环节，20xx年年底前有一个新项目进行销售环节，年前新项目回笼不低于5000万元。
(六)转移经营战略，实现混合经济合作经营模式新突破。
中国共产党xx届三中全会胜利召开，标志着中国经济组织进入一个全新的阶段，会议强调并鼓励国、民企合作，成立混全经济组织，这是一个绝好的机会，对我们这样的企业来说，是完全的利好。(?)我们要抓住机遇，乘势而上，在本年度内，确保与一至二家国企合作成功，并迅速形成一种样板模式进行复制，做大合作公司的同时做强我们自己。
(七)强化资本运作，创新融资模式，实现融资方式的突破。
就我们*公司来说，融资模式是单一的，开发的企业只有开发借贷款，个别小企业的也都是用抵押方式取得的流动资金贷款，我们的所有融资议价能力差，融资对象局限，仅限于银行，好多的融通模式和可融资方法我们未能去探索和研究，从而使我们的事业推进不快、发展不大。为此，今年，我们计划在*科技小额贷款公司成立之后，加强与金融市都市场对接，努力在、等一线城市开拓市场，力争在20xx年内拓宽新的融资渠道，为自身乃至集团的发展提供充沛的资金来源，同时要加快楼盘资金回笼速度，缩短资金在项目投资环节占用的时间，保障公司资金周转和开拓项目所需资金。
(八)建立系统化管理体系，实现传统管理向标准化迈进的突破。
20xx年，我部已与**公司合作，计划全面建立实施房地产erp软件管理系统，公司也将借助erp运营管理体系建设的契机，全面推进运营体系的建立、固化及全面应用成本管理体系，销售管理体系，同时我们还将建立三级计划管理体系、运营会议管理体系、阶段性成果管理体系以及知识管理体系，并以这些体系的建立全面快速提升我们的各项目运营管理能力。
(九)改变销售理念和策略，在销售机制转型的突破。
销售工作是我们一切工作的总结，也是印证我们各项工作成效和成果的主要指标，销售的好与坏直接关系到整个项目的成与败，因此，销售工作在20xx年里我部将列为重点工作，20xx年的主要考核指标也仍然定为销售回款，不能为其他工作所取代。为了有效的促进销售，我们除将在体制上进行改革外，还要对销售的活动开展工作进行规范管理，统筹安排，不能仅跟感觉走。要杜绝瞎花钱，花瞎钱现象，要将营销活动与销售业绩进行挂钩，项目销售要引入竞争机制，对销售人员要进行系统培训，统一组织考试，考核合格者上岗，并通过销售业绩选拔销售经理、销售主管，并实行销售业绩与待遇挂钩，设置业绩底线，引入淘汰机制。销售是公司工作的重中之重，以碧桂园等行业标杆为榜样，全面转变营销思路，颠覆传统的营销模式，打造全新的营销团队，坚决完成公司的销售任务指标。
(十)坚持文明施工，确保质量和安全，实现责任制追究的突破。
质量是缔造品牌的前提，质量是企业的生命线。为了创立品牌，为了树立我们欧堡利亚的形象，也为了企业长期的生存和发展，我们始终如一的把安全和质量作为公司的生命线。各项目公司要继续保持过去好的做法，做到所有工程合同均有安全责任条款，违规处罚条款，各施工人员要严格按规定和流程进行施工，不得违规违章操作。各级管理人员要认真履职，项目公司和事业管理人员要定期进行检查，对发现问题要按合同规定进行严肃处理，该罚款的坚决罚款到位，同时要对责任人员进行责任追究制度，做到三个不放过原则，发现问题不整改不放过，不处罚不放过，不追究不放过，对执行好的也要进行适度的鼓励和奖励。
三、未来展望
到20xx年末，事业部将建立以三大块十六个职能部门功能管理体系，为集团公司在城区所有房地产项目公司服务，而项目公司的数量也会增加一到两个，项目总数达到三到四个，以后年度会逐步增加项目数量，到 20xx年，我公司应有十到十二个项目，其中混合经济体也应达到三个以上，在售项目达到六个以上;年销售额要达到50个亿。在未来的几年里，品牌将会人所众知，公司在全国的房企中也会有一席之地;公司的财务通过一级资金市场进行直接融资，财务成本将大幅度的降低，资金将会更加富裕，未来我们的员工收入也将向一线房企靠拢，达到一个可观的水平。
因此，我们有理由相信，通过我们大家不懈的努力，明天一定会更加美好，事业一定会蒸蒸日上!
回首过去，我们豪情满怀，因为我们在集团公司的正确领导下，取得了可喜可贺的成绩;展望未来，我们信心百倍，因为公司未来精彩的蓝图，让我们看到了腾飞的希望。在新的一年及未来的几年里，我们盐城事业部全体决不辜负董事长的殷切希望，团结一致，埋头苦干，奋力开拓创新，为5年实现50亿房地产销售目标而努力奋斗。
最后， 预祝大家新年快乐!万事如意!
谢谢大家。